第178章商业的直觉替嫁新娘冷遇千金的逆袭

初夏的傍晚傅家餐厅灯火通明。

这并非正式的家宴只是傅宇成难得没有应酬便叫上妻儿一起用晚饭恰巧何意青也想听听集团近况傅宇奇一家并未在场气氛显得比平日轻松几分。

餐桌上摆着清淡可口的家常菜话题起初围绕着傅天融近日稳定的情况和张丽涵护理的细节李妍惠脸上带着久违的柔和笑意连傅宇成紧锁的眉头也舒展了些许。

饭后佣人撤去碗碟奉上清茶。

傅宇成揉了揉眉心似乎不经意地提起：“最近集团在考虑参与城北‘星悦天地’那个大型商业综合体项目的第二轮竞标。

” 何意青端着茶杯慢悠悠地问：“我记得这个项目前期投入很大竞争也很激烈。

宇成你觉得把握大吗？” 傅宇成沉吟道：“项目本身前景不错地理位置优越如果能拿下对集团未来五年的商业地产布局至关重要。

目前最大的竞争对手是宏远集团他们给出的条件很优厚我们正在优化方案。

”他顿了顿补充了一句“宇奇那边也提供了不少前期调研数据他认为可行性很高极力主张推进。

” 提到傅宇奇餐桌上的气氛几不可察地凝滞了一瞬。

李妍惠低下头轻轻搅动着杯中的茶匙。

何意青则只是“嗯”了一声看不出情绪。

一直安静坐在傅天融往常座位旁边的张丽涵在听到“星悦天地”和“傅宇奇极力主张”这几个关键词时拿着水杯的手微微一顿。

这个名字她有些印象。

就在前两天下午的“无声课堂”上她曾为傅天融读过一篇关于商业地产融资模式风险的分析文章。

当时为了测试她也特意提到了几个傅氏集团正在接触或已参与的项目其中就包括“星悦天地”。

她记得非常清楚当读到这个项目名称尤其是提及“傅宇奇副总经理前期主导接触”时监护仪上傅天融的脑波出现了非常明显的异常活跃那反应强度甚至超过了她之前提到某些明显负面消息的时候。

那强烈的“反馈”如同一个无声的警报在她脑海中留下了深刻印记。

此刻听到傅宇成再次提及并且是傅宇奇“极力主张”她心中的疑虑瞬间被放大了。

她原本不该在这种家庭讨论中贸然开口尤其是涉及具体的商业决策。

但想到傅天融那异常强烈的脑波反应一种混合了直觉、所学知识以及对潜在危险预警的冲动让她深吸了一口气抬起眼看向傅宇成语气带着恰到好处的谦逊与不确定： “爸关于‘星悦天地’项目……我前几天看一些行业分析时好像有点印象。

”她斟酌着用词避免提及傅天融的反应“这个项目……是不是有一部分规划用地涉及到旧改而且土地性质变更的最终批复好像还没有完全落地？” 傅宇成有些意外地看向她点了点头：“是有这个问题。

不过前期评估认为以傅氏的能力推动批复问题不大。

这也是我们敢于竞标的底气之一。

” “我明白。

”张丽涵轻轻放下水杯组织着语言将她最近学到的关于政策风险、现金流压力的知识与脑海中那个强烈的“警报”结合起来“我只是在想……如果我是说如果土地性质变更在关键时刻卡住哪怕只是延迟半年项目前期的巨额资金投入就会被长时间沉淀。

而最近央行对商业地产贷款的监管似乎在收紧融资环境会不会没有前期预估的那么乐观？” 她停顿了一下看到傅宇成露出思索的神色便继续谨慎地说道：“而且这样一个优质项目宏远集团给出的条件又如此优厚他们难道没有评估过同样的政策风险吗？如果他们评估了却依然给出高价要么是他们有我们不知道的、解决风险的渠道要么就是……他们有意在前期用高价逼退其他竞争者甚至可能……项目本身还存在一些我们尚未充分披露的隐性负担？” 她并没有直接指责傅宇奇什么而是纯粹从商业逻辑和风险控制的角度提出了质疑。

每一个点都基于事实和公开信息逻辑清晰直指项目可能存在的风险核心尤其是资金链和政策连环套的风险。

傅宇成听着最初只是觉得儿媳好学能想到这些已属不易但越听神色越是凝重。

张丽涵提到的这几个点恰恰是他内心深处对这个项目最大的疑虑也是他在董事会上与傅宇奇争论的焦点！只是他基于的是多年的商业经验和内部信息而张丽涵仅仅凭借公开的行业分析和她自己学习的知识就如此敏锐地抓住了关键！这种近乎本能的商业直觉和风险嗅觉让他暗自震惊。

这绝不仅仅是“勤奋好学”就能解释的这需要极强的信息整合能力、逻辑推理能力以及对潜在危险的敏锐感知。

他深深地看了张丽涵一眼目光中充满了审视以及一丝不易察觉的激赏。

他没有立刻表态只是沉吟道：“你的这些顾虑……很有道理。

我会让项目组就这几个点再做一次更审慎的评估。

” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。