第560章 房地产新政策重生官场从基层公务员干起

对于排名竞争李东沐始终秉承一个原则。

“量力而行尽力而为。

” 如果为了赢而跨越发展阶段去搞将来一定会一地鸡毛。

就像后世各地的债务问题一样。

李东沐和温馨保持了一致意见。

不在意季度排名只求每次都能缩小差距然后全力冲击年度排名。

在巨大的压力和动力下李东沐和温馨以上率先开始了大力招商引资。

同时以房地产发展为有力抓手加快产业发展。

4月中旬。

房地产行业企业家座谈会在常委会议室召开李东沐主持。

“参加今天座谈的企业家们都是江海区宝贵的财富更是为江海区发展作出了杰出贡献的功臣。

今年以来在教育新政的带动下我区楼市发展势头强劲不仅销售火爆而且房价也较其他区县稳中提升。

当然这种发展势头也加剧了房地产企业之间的竞争尤其是土地拍卖的竞争异常激烈。

” “为了有效破解发展过程中的问题我们研究制定了房地产行业土地竞争拍卖办法区政府决定参展教育新政的办法以企业贡献度为标准不以最高价中标决定土地归属。

” 在座企业家们认真的翻阅着文件上面赫然写着贡献度以企业招商引资的总额为计算方式。

看到这个计算方式企业家们有些一头雾水。

“李书记按照要求凡是在江海区建设的企业都要求在本地注册公司这种情况属于招聘信息么？” “我们是房地产企业除了投资房产其他的也干不了啊。

” “这哪是促进双方发展简直是增加土地拍卖的门槛啊。

” 面对大家的不解和发问李东沐继续一一解答。

“各位企业家们因为建设而在本地注册的企业不纳入招商引资序列同样行业间的同样也不算。

” “之所以出台这个办法就是考虑江海区的后续健康发展。

作为区委主要负责人我不能在房地产黄金期时将土地卖光卖净将江海区后续的财政来源给彻底堵死毕竟土地收入依然还是政府最大的收入。

” “当然政府也考虑了这个办法的难度因此只要企业能够招引企业或者招引总部经济落地江海区政府会适当的在土地成交价上给予让步。

比如招引了年度纳税1000万元的企业土地价格将给予1%-2%的减免。

以此类推招引的企业纳税额度越高、企业的发展前景越好减免的也就越多。

同样在后续那滴上也更有优势。

” “大家都是商界精英掌握的企业资源更加丰富希望通过以商招商能为江海区的可持续发展作出更大的贡献。

” …… 经过长达两个小时的座谈企业家们在征求意见稿上签上了自己的名字李东沐苦口婆心的解释也总算没有白费。

江海区出台的这种办法有机结合了教育新政和工业土地拍卖亩均税收的政策虽然提高了房地产企业拍卖的准入门槛但是对江海区来说绝对是百利而无一害。

会后李东沐又将后续工作进行了安排部署。

“温馨区长此次征求过企业家意见后尽快上政府常务会审议然后尽快对社会发布。

另外产业集聚区的中小企业孵化楼要尽快整理出来我们要免费为招引来的企业提供办公场地以最大的诚意将这些企业留下来。

” 温馨点点头召开企业家座谈会前她和李东沐已经就有关事项进行了研判。

房地产企业家们提供的招商引资线索种类肯定会很多而引进来的肯定以总部经济居多因此务必要为这些企业提供优待的政策和优质的服务。

对江海区这种缺少工业用地的区来说总部经济发展无疑是最合适的。

只是总部经济招引的快走的也快。

所以在此期间要用最好的服务打动企业然后尽可能的吸引企业来投资。

可能有人会问我们都没有土地怎么吸引企业投资落地呢？ 这个问题李东沐也早已经想到那就是发展“飞地经济”。

在南方经济发达的城市因为企业多、工业用地少面对不断招引的企业应该怎么办呢？他们就张出了和经济发展相对滞后的地方合作对方出地他们出钱和人负责厂房建设和园区管理税收和数据统计进行分成。

当然如果遇到高成长度的优质企业李东沐肯定会拉下脸向市政府请求土地供应的支持。

当晚区政府便召开了常务会审议通过了房地产发展的办法。

新办法公布以后也房地产老板们一改往日跑政府、跑工地、跑办公室的习惯纷纷离开了江海区。

据相关人员透露办法公布的第二天就有十位企业家离开卫安市。

对于这种势头李东沐很欣慰。

他记得曾经听过一位市领导在会议中强调招商引资工作不仅是经济工作更是苦力劳动必须不停的在外奔波对接才有可能得到企业的投资意向。

如果哪个地方的区长全年都没有出去过那这个地方的招商引资工作一定是落后的。

这句话也同样适用于房地产企业家们如果他们每天都坐办公室那贡献度排行榜的前面一定看不到他们公司的身影。

在办公公布的一个月内江海区的土地拍卖工作进入冷冻期待到一个月后两会根据新办法进行拍卖。

达到三家以上符合条件的企业后开放一宗土地拍卖。

在此期间李东沐让统计部门对江海区的服务业进行了一次彻底的排查摸底毕竟服务业是江海区的支柱产业。

通过摸底李东沐发现全区的服务业大而不强布局混乱且缺乏龙头企业如果能够对服务行业进行一次精细化的提升市区的服务行业应该会向江海区聚集。

与此同时任军已经从外地考察归来准备大显身手。

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